Στις αρχές του έτους, η Ισπανία κατείχε μια εντυπωσιακή αύξηση στη ζήτηση ενοικίου.
Πολλοί επενδυτές ήταν πρόθυμοι να βρουν ένα διαμέρισμα στην Ισπανία. Επιλέγουν μίσθωση.
Η κατάσταση άλλαξε τελείως μετά από λίγους μήνες.
Η τρέχουσα τιμή ενοικίασης μειώθηκε κατά 1,4% κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου, παρά την ευρεία καταδίκη για μια φούσκα κατοικιών που δεν υπάρχει στην πραγματικότητα.
Γιατί αυτή η ξαφνική αλλαγή των τιμών στην αγορά ενοικιαστή;
Σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες σε αυτές τις περιπτώσεις, οι αλλαγές προέρχονται από την έλλειψη ευθυγράμμισης μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Στο τέλος του καλοκαιριού, η Ισπανία ήταν ο πρωταγωνιστής ενός φαινομένου γενικής μείωσης των τιμών, με έντονη απήχηση ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις.
Οι λύσεις που προτείνει η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση αυτού του αδιεξόδου ποικίλλουν.
Η πιο διαπιστευμένη και εφαρμόσιμη θα πραγματοποιηθεί με την κατασκευή 20.000 κατοικιών προς ενοικίαση.
Αυτό θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση της προσφοράς και την ισοπέδωση της καμπύλης ζήτησης.
Μια άλλη λύση δίνεται από μια καλύτερη κοινωνική πολιτική που παρέχει κίνητρα για κενές κατοικίες στην ισπανική αγορά.
Πώς; Μέσα από κανονιστικά σχέδια και φορολογικά προγράμματα που αποσβένουν το κόστος των ιδιοκτητών για να επιτρέψουν σε αυτούς να νοικιάσουν με μεγαλύτερη οικονομική ηρεμία.



Ποιες είναι οι τιμές;
Όσον αφορά τη Βαρκελώνη, οι τιμές ενός διαμερίσματος με μεγάλο υπαίθριο κήπο ξεκινούν από 400 ευρώ το μήνα.
Εάν δεν θέλετε να εγκαταλείψετε μια θέα στη θάλασσα, με 1000 ευρώ το μήνα μπορείτε να καταλάβετε μια σοφίτα εξοπλισμένη με όλες τις ανέσεις.

Κινούμενος εσωτερικά και αναπνέοντας τα χρώματα και την ισπανική παράδοση για ενθουσιασμό, δεν μπορεί παρά να σκεφτούμε τη Μαδρίτη, την καρδιά της Ισπανίας.
Ένα διαμέρισμα στο κέντρο, ακριβώς στην πλατεία Plaza San Ginés, φωτεινό και συνδέεται άψογα χάρη στις υπηρεσίες δημόσιων συγκοινωνιών, είναι περίπου 500 ευρώ το μήνα.

Ενώ για ένα ακίνητο στην περιοχή Sol, ξεκινώντας από € 1400 το μήνα.
Ένας από τους πιο ιστορικούς δρόμους της Μαδρίτης, το Calle del Arenal, μπορεί να βιωθεί στην τιμή "modico" των 1.100 ευρώ το μήνα.
Συνολικά, στις δύο πιο αντιπροσωπευτικές πόλεις της Ισπανίας, οι τιμές είναι αρκετά χαμηλές αν νομίζετε ότι μόνο στην αρχή του έτους, θα μπορούσαν να φτάσουν ακόμη και κορυφές διπλάσιες από την αναφερόμενη αξία.

Στις λιγότερο γνωστές αλλά τέλεια συνδεδεμένες περιοχές, είναι δυνατό να εντοπιστούν και να υπογραφούν μισθώσεις ακόμη και από 150 ευρώ το μήνα.

Αυτό φαίνεται να είναι η ιδανική στιγμή για όσους χρειάζονται ένα σπίτι στην Ισπανία χωρίς να χρειάζεται να επενδύσουν πάρα πολύ.

Σχετικά άρθρα:

Για όσους αγαπούν το γκολφ, έχει δημιουργηθεί μια πύλη ακινήτων

Για να πάει στις διακοπές εδώ είναι η ανταλλαγή του σπιτιού

Τα σπίτια παραλιών χτυπήσουν και τρέχουν

Στην Ισπανία και την Ελλάδα φθηνές τιμές

Στην Ιταλία, το 21% της ζήτησης κατοικιών προέρχεται από το εξωτερικό.