Αυξημένες τιμές στο Τορόντο: αύξηση 3,5% σε σχέση με πέρυσι. Το Τορόντο, μία από τις πιο καινοτόμες πόλεις του Καναδά, αλλά και το πιο γνωστό σε κάθε τομέα και τομέα, φαίνεται να έχει υπερβολική αύξηση των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του Τορόντο.

Η αύξηση αυτή προκλήθηκε από πολλούς παράγοντες, όπως οι μαζικές πωλήσεις στην περιοχή.



Ο αριθμός των πωλήσεων τον τελευταίο μήνα είναι ίσος με 7.492 σπίτια, περίπου 6% περισσότερο από ό, τι το 2017.



Βλέπουμε την αύξηση της μέσης τιμής πώλησης.



$ 807.340 σε σύγκριση με 780.400 σε ετήσια βάση.



Αναλύθηκε χωρίς την εποχικότητα, ακόμη και σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, η τιμή των κατοικιών αυξήθηκε κατά 1%, φθάνοντας σε ολόκληρο το σημείο αναφοράς αύξηση 3% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2017.



Αναλυτικά, πόσο κοστίζει η αγορά ενός διαμερίσματος στον Καναδά;



Η μέση τιμή μιας συγκυριαρχία είναι $ 603.300 (9% περισσότερο από ό, τι το 2017) και τα στατιστικά στοιχεία έχουν διαπιστώσει ότι η ξαφνική αύξηση των τιμών ήταν αντιστρόφως ανάλογη με τον αριθμό των νέων λιστών.

Πώς φτάσατε εκεί;



Στην ετήσια έκθεση για το 2017, αναφέρθηκε μια υπερβολική και τρομακτική πτώση στην αξία των κατοικιών ($ 55.000 λιγότερα). Αυτή η επιβράδυνση επιβράδυνε επίσης τις πωλήσεις, οδηγώντας τους ιδιοκτήτες να αυξήσουν τις τιμές των ακινήτων για να αποφευχθεί ο κίνδυνος απώλειας αξίας (στα μάτια των αγοραστών) για να αποθαρρύνουν την πώλησή τους.



Ένα είδος αμυντικού όπλου κατά μιας οικονομικοοικονομικής επίθεσης που φαίνεται δύσκολο να προβλεφθεί.

Η διαχείριση παρόμοιου φαινομένου δεν είναι εύκολη, δεδομένου ότι δημιουργεί γενική ανασφάλεια έναντι των πιθανών αγοραστών, καθώς και γενική αστάθεια στην αγορά ακινήτων.



Ίσως είναι σκόπιμο να επικεντρωθούμε στις μισθώσεις παρά στις πωλήσεις ακινήτων.