Πόσοι από εσάς, όταν πρέπει να επιλέξετε ένα ακίνητο για αγορά, μην αφήνετε τον εαυτό σας να επηρεάζεται από τη θέση του. Μπορούμε να πούμε ότι είναι ο κύριος και εξαιρετικά διακριτικός λόγος που επηρεάζει τον μελλοντικό επενδυτή και, γενικά, την ακίνητη περιουσία.

Ένα φαινόμενο που έχει προσελκύσει την προσοχή μας, αφορά κυρίως την αγορά ακινήτων του Χονγκ Κονγκ, η οποία έχει δει, τα τελευταία χρόνια, μια απώλεια, σε αξία αναγνωρισμένη από τους επενδυτές, της θέσης των ακινήτων.
Αναλυτικά, η εγγύτητα σε ένα εξαιρετικά αναπτυγμένο κέντρο ή σημεία ενδιαφέροντος δεν είναι πλέον τόσο σημαντική. Το ακίνητο κυριαρχείται από την καινοτομία, από εκείνες τις ιδιότητες που είναι νέα κατασκευή. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τιμές των κατοικιών είναι ομοιογενείς σε όλη την επικράτεια, γι 'αυτό και προσανατολίζονται προς την άνεση και την καινοτομία.

Αλλά ας πάμε στην καρδιά αυτής της ανάλυσης, μέσα από αυτό που κυκλοφόρησε ο Denis Ma, επικεφαλής αυτής της έρευνας.
Σύμφωνα με τον εμπειρογνώμονα, η σύγκλιση των τιμών των κατοικιών εξηγείται από τη συγκέντρωση νέων δομών ακινήτων σε ορισμένες περιοχές του έθνους.
Μετά τα μέτρα καταστολής της ζήτησης, τα οποία υιοθετήθηκαν στο παρελθόν από την κυβέρνηση, οι αγοραστές έχουν προσανατολιστεί προς μια πιο βολική αγορά, διοχετεύοντάς τους σε πιο καρποφόρες κατοικημένες περιοχές και με εγγενή οικονομική αξία που προορίζεται να διαρκέσει με την πάροδο του χρόνου.

Αυτή η διάθεση, ωστόσο, δεν έχει αποθαρρύνει τις λιγότερο ανεπτυγμένες πραγματικότητες. Πράγματι. Ακριβώς στις αγροτικές περιοχές, υπήρξε πραγματικός αγώνας για την ολοκλήρωση της υποδομής ώστε να υπάρξει γρήγορη σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις.
Η προσοχή του αγοραστή, η οποία συνεπώς μειώνεται στην τιμή και όχι στην τοποθεσία, θα επιτρέψει επίσης στις γειτονικές περιοχές να επιστρέψουν ενεργά στην ακίνητη περιουσία, χωρίς να κινδυνεύουν να ξεχαστούν.

Ο Henry Mok, διευθυντής της κεφαλαιαγοράς της JLL, δήλωσε ότι, χάρη σε αυτό το κύμα ανανέωσης, η ζήτηση θα παραμείνει σταθερή και θα είναι ανάλογη προς μια «προσφορά που προορίζεται να αυξηθεί όλο και περισσότερο.

Μεταξύ των εξέχοντων στοιχείων, υπενθυμίζουμε επίσης την ανάγκη δημιουργίας των λεγόμενων «έξυπνων πόλεων», έξυπνων πόλεων που μπορούν πάντα να συμβαδίζουν με τις εποχές και, κυρίως, να προσανατολίζονται προς τις πράσινες τεχνολογίες.

Σε μια χώρα όπου το επίπεδο της ατμοσφαιρικής ρύπανσης, δυστυχώς, εξακολουθεί να αγγίζει ανησυχητικά επίπεδα, μια τέτοια πρωτοβουλία δεν μπορεί παρά να βελτιώσει καλύτερα μια εξελισσόμενη κατάσταση.

Επομένως, η καινοτομία εντάσσεται στην προστασία του περιβάλλοντος χωρίς να ξεχνάμε τις βασικές ανάγκες που αντιπροσωπεύει μια όλο και πιο συνεπή αλλά, πάνω απ 'όλα, ποικίλη ζήτηση.
Χάρη σε αυτό το γεγονός, στην πραγματικότητα, το εύρος των επενδυτών έχει διευρυνθεί αποφασιστικά, εξασφαλίζοντας ότι ο καθένας μπορεί να κοιτάξει έξω για ένα βολικό ακίνητο στην περιοχή του κάθε στόχου της αγοράς.
Νέοι φοιτητές Erasmus, συνταξιούχοι και οικογένειες, είναι σήμερα σε θέση να βρουν το μέγεθός τους σε αυτή τη χώρα, χωρίς πολλά προβλήματα.

Τι να πω, μια καλή στιγμή για το Χονγκ Κονγκ!