Δέκα νομοσχέδια σχετικά με τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου εφαρμόστηκαν ομόφωνα. Έτσι άρχισε ένα από τα πιο σύγχρονα κεφάλαια αφιερωμένα στην προστασία του περιβάλλοντος για τη Μεγάλη Μήλο. Ένα από τα σημάδια που αναμφισβήτητα τονίζει πόσο σημαντικό είναι αυτό το ζήτημα, αλλά κυρίως πώς η ίδια η αγορά ακινήτων μπορεί να επηρεαστεί από κοινωνικές αλλαγές.

Το πρόγραμμα βαφτίστηκε ως «Πράσινο Νέο Deal», υπογεγραμμένο από τον δήμαρχο που υπογράμμισε τα οφέλη που απορρέουν από αυτή τη νέα προοπτική τόσο για το περιβάλλον όσο και για την ίδια την αγορά ακινήτων.
Ας δούμε λεπτομερώς πώς είναι δυνατόν να συνδυάσουμε το ενδιαφέρον για τη βιωσιμότητα και τη δυνατότητα επανέναρξης ενός βασικού τομέα για μια μεγάλη πόλη όπως η Νέα Υόρκη.

 Σύμφωνα με τον ίδιο τον ίδιο τον πολίτη, η ανάγκη αυτή προκύπτει από την συνειδητοποίηση ότι η κλιματική αλλαγή αποτελεί σημαντική απειλή για τις μεγάλες πόλεις, δεδομένης της ύπαρξης ενός εξαιρετικά υψηλού αριθμού ουρανοξυστών και δομών κάποιου διαμετρήματος.

Ο λόγος για τον οποίο είναι θεμελιώδες να μετασχηματιστούν εκείνα που θα μπορούσαν να είναι από τα μειονεκτήματα σε σημεία αντοχής. Ο στόχος είναι πράγματι να μετατραπούν τα κτήρια σε ένα «βιώσιμο και πράσινο οπτικό σύστημα, μειώνοντας έτσι τις εκπομπές». Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία σχετικά με τις μεταρρυθμιστικές προβλέψεις, μετά την εφαρμογή του, το αποτέλεσμα θα είναι ισοδύναμο με την εξάλειψη περίπου ενός εκατομμυρίου αυτοκινήτων από τους δρόμους και των συναφών πλεονεκτημάτων για την υγεία και τη γενική υγεία. Όλα μέχρι το 2030.

Εξάλλου, η οικονομική πτυχή δεν αποκλείεται. Η πρωτοβουλία θα περιλαμβάνει τόσο το νέο όσο και το παλιό κτίριο, που εγγυάται νέους χώρους προοριζόμενους τόσο για συνεργάτες όσο και για κατοικίες ή γραφεία που θα φέρουν μέχρι και 27.000 νέες χρήσεις της ίδιας και 23.900 νέες θέσεις εργασίας. Εξωφρενικά και ταυτόχρονα καθησυχαστικά στοιχεία, αν σκεφτούμε πώς, μια από τις πιο γνωστές πόλεις του κόσμου μπορεί πραγματικά να κάνει τη διαφορά τόσο σε περιβαλλοντικά ζητήματα, αλλά κυρίως σε ακίνητα.

Αναλυτικά, αξίζει να υπογραμμιστούν οι συγκεκριμένες εφαρμογές αυτής της πρωτοβουλίας στα λεγόμενα "βρώμικα κτίρια". Με αυτή την ορολογία γίνεται αναφορά σε όλες αυτές τις δομές με διαστάσεις μεγαλύτερες από 25.000 τετραγωνικά πόδια οι οποίες, αν και αντιπροσωπεύουν μόλις το 2% της αστικής κατασκευής, επιβαρύνουν την προστασία του περιβάλλοντος. Συνεπώς, θα υποστούν περικοπές (σε σχέση με τις εκπομπές) ίσες με 80%, μέσω τροποποιήσεων και κυρώσεων για όσους δεν σέβονται τις επιταγές της νέας μεταρρύθμισης.

Οι νέοι τύποι κτιρίων αναμφισβήτητα θα είναι πιο ευέλικτοι όσον αφορά τις μεταγενέστερες αλλαγές και θα βασίζονται σε συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας χρησιμοποιώντας τεχνολογίες αιχμής και υλικά που είναι άμεσα διαθέσιμα στη φύση.
Ένα τέλειο μίγμα μεταξύ της προστασίας του περιβάλλοντος, της βιωσιμότητας για τις μελλοντικές γενιές και μιας αγοράς που πάντα υπόκειται σε έντονη ζήτηση διαφόρων ειδών.

Τι μπορούμε να πούμε, ελπίζουμε ότι η Μεγάλη Μήλο μπορεί να συνεχίσει να δίνει ένα καλό παράδειγμα και να γίνει όλο και πιο «πράσινη»!