Παρίσι: η πόλη της αγάπης, της τέχνης, της φινέτσας, της μόδας. Για να μπορέσετε να γράψετε σε αυτή τη στήλη, λεπτομερώς, πόσο θαυμάσια είναι αυτή η πραγματικότητα, θα ήταν πραγματικά αναγωγική.
Αλλά υπάρχει ένας ακόμη λόγος, αν σήμερα αποφασίσαμε να μιλήσουμε για τη γαλλική πρωτεύουσα.
Πράγματι, στον τομέα μας, το Παρίσι κατάφερε να διακριθεί ακόμη και την τελευταία περίοδο.
Πώς; Όντας όλο και πιο αποκλειστικός.

Τι είναι να ζεις στην πόλη του Πύργου του Άιφελ; Σύμφωνα με τους ειδικούς μας, μπορεί να οριστεί ως "απρόσιτη πολυτέλεια". Στις αρχές Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν από το συμβολαιογραφικό συμβούλιο, το ιστορικό ανώτατο όριο υπερέβη κατά πολύ, ως τιμή σε σχέση με την αγορά ενός ακινήτου.
Μιλάμε για πάνω από 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Και το σύνολο, ενώνει τις μεγάλες διαστάσεις, το ευρύ φάσμα επιλογών πάντα να είναι σε θέση να επενδύσει σε ακίνητα, και ένα βιοτικό επίπεδο που γίνεται όλο και λιγότερο οικονομικά.

Συγκρίνοντας το Παρίσι με πολλές άλλες παρόμοιες πραγματικότητες, διαπιστώνουμε ότι σε καμία περίπτωση κανένας από αυτούς δεν έχει φτάσει σε τέτοια επίπεδα οικονομικής αποκλειστικότητας.
Αφήνοντας εκτός έδρας το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη (αντίστοιχα 14.000 και 13.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο), βρίσκουμε το Μιλάνο με τα 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και τη Ρώμη (με χίλια ευρώ λιγότερο).

Ως απόδειξη του γεγονότος ότι η γαλλική κατάσταση, από οικονομική άποψη, γίνεται ολοένα και περισσότερο μη βιώσιμη, ένα άλλο γεγονός. Αυτή τη φορά, ωστόσο, δημογραφικού χαρακτήρα.
Από το 2011, περίπου 12.000 κάτοικοι αποφάσισαν να εγκαταλείψουν την πόλη κατά τη διάρκεια του έτους, ακριβώς λόγω της δυσανάλογης αύξησης των τιμών και γενικά του κόστους ζωής. Για να δώσει αξία σε ποσοστιαίες μονάδες, η αύξηση αυτή είναι ίση με 66%.

Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα στο Παρίσι των περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων, χρειάζεστε το ισοδύναμο των 31 ετών μέσου μισθού των Παρισίων (στο υπόλοιπο έθνος, μόνο 7 είναι αρκετά).

Ξεκινά από την λιγότερο πολυτελή περιοχή του Pont-de-Flandre, όπου η μέση τιμή είναι 7.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σχέση με την Odéon, η οποία υπερβαίνει το όριο των 15.000.

Αλλά αυτό δεν είναι όλα.
Για να καταλάβετε γιατί η παριζιάνικη ακίνητη περιουσία δεν έχει σταματήσει, παρά την περίοδο της κρίσιμης εμφάνισης, αναφέρουμε ένα θεμελιώδες γεγονός: το είδος των επενδυτών.
Ποιοι είναι οι κάτοχοι της γαλλικής ακίνητης περιουσίας που έχουν εγγραφεί στο 90% των συμβάσεων πωλήσεων κατά την τελευταία περίοδο;

Όσοι έχουν κατορθώσει να κρατήσουν ζωντανά τα τούβλα του Παρισιού είναι ο λεγόμενος CSP +.
Με αυτή τη συντομογραφία συνοψίζουμε τις «ανώτερες κοινωνικοεπαγγελματικές κατηγορίες» και γι 'αυτό απολαμβάνουν μια πραγματικά σημαντική οικονομική και κοινωνική θέση.

Επομένως, για ορισμένους, η περίοδος αυτή είναι μια κλήση αφύπνισης, για ολόκληρη την παριζιάνικη οικονομία. Για άλλους, μια απλή φάση. Για άλλους, ακόμη και μια περίοδο που θα μπορούσε να αποφέρει πολλά οφέλη από όλες τις απόψεις.

Όλο το ερώτημα των προοπτικών που θα τολμήσουμε να πούμε, αλλά ίσως, αυτή τη φορά, επίσης χαρτοφυλακίου!