Γιατί είναι η συντριβή της ακίνητης περιουσίας στη Νέα Υόρκη;
Συχνά λέγεται ότι η Αμερική είναι τόσο ισχυρή δύναμη που επηρεάζει άλλα έθνη του κόσμου. Η σοβαρή οικονομική κρίση, η οποία επηρέασε ολόκληρο τον κόσμο, ξεκίνησε εδώ.
Παρομοίως, ακόμη και όσον αφορά την αγορά ακινήτων, υπήρξαν ουσιαστικές αλλαγές. Αυτή τη φορά, ωστόσο, το αποτέλεσμα ήταν σαφώς αντίθετο. Καλά ναι. Δεν ήταν η αμερικανική ήπειρος που δημιούργησε ένα φαινόμενο ντόμινο προς την Ευρώπη, αλλά το Λονδίνο!
Για να κατανοήσουμε καλύτερα πώς εξελίχθηκε αυτή η κατάσταση και πώς εξελίσσεται, είναι απαραίτητο να κάνουμε ένα βήμα πίσω, αναλύοντας τη γενική οικονομική και χρηματοοικονομική κατάσταση.
Κάθε μεγάλη παγκόσμια δύναμη χωρίζεται ως εξής: ελίτ και τοπικές ιδιότητες. Αυτή η υποδιαίρεση μακροεντολών μας επιτρέπει να δώσουμε μια πρώτη αλλά σημαντική εικόνα του τομέα των ακινήτων.
Στην πραγματικότητα, δεδομένου ότι πρόκειται για τις δύο κύριες κατηγορίες πελατών, δεν θα είναι δύσκολο να καταλάβουμε πώς υπάρχουν δύο διαφορετικές προσεγγίσεις για την αγορά ενός ακινήτου, το οποίο επομένως ανήκει στο τμήμα luxory ή στο τυπικό.
Αυτό που συνέβη στο Λονδίνο ήταν πραγματικά μια ισχυρή ισοπέδωση και των δύο τμημάτων.
Λόγω των πολύ φοβισμένων και πολλών που ήλπιζαν για την Brexit, δεν ήταν πλέον δυνατό να εντοπιστεί ένα καλά καθορισμένο κανάλι προς το οποίο θα προσπαθούσε να ενθαρρύνει τους επενδυτές να αγοράσουν. Η κρίση επηρέασε τόσο τους λιγότερο ευνοημένους όσο και τους πιο εύπορους.
Η μέση τιμή ενός ακινήτου στο κεντρικό Λονδίνο έχει μειωθεί ουσιαστικά κατά 1,5%, φθάνοντας -8 ποσοστιαίες μονάδες τον τελευταίο μήνα. Για να προσπαθήσουμε να σταθεροποιήσουμε τις τιμές, είναι προφανώς απαραίτητο να μετακινήσουμε τους όγκους πιο γρήγορα και πιο άμεσα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι πωλήσεις τους τελευταίους μήνες αυξήθηκαν κατά 2%.
Παρά την αβεβαιότητα που προκαλείται από το φαινόμενο Brexit, φαίνεται ότι έχει βρεθεί η λύση αυτής της περίστασης.
Ωστόσο, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η Brexit συμμετείχε επίσης στην Big Apple της Νέας Υόρκης, δεδομένου ότι πολλοί επενδυτές από το Λονδίνο ήρθαν από εδώ.
Σημειώνοντας την τόσο συμφέρουσα κατάσταση όσον αφορά τις τιμές, υπήρξαν πολλοί που αποφάσισαν να επενδύσουν σε μια τόσο αβέβαιη αγορά, αλλά ταυτόχρονα ήταν σε θέση να επιτρέψουν στους αγοραστές μια κερδοφόρα οικονομική απόδοση ακόμη και μακροπρόθεσμα.
Όλα αυτά έχουν σίγουρα αποδυναμώσει την αγορά της Νέας Υόρκης, η οποία αισθάνεται ακόμη και το βάρος της εποχικότητας. Όταν λοιπόν αξίζει να επενδύσετε σε τούβλα της Νέας Υόρκης;
Σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες, μόλις προκύψουν ευνοϊκές καταστάσεις, καθώς δεν υπάρχουν αξιόπιστες προβλέψεις που να είναι σε θέση να συμμορφωθούν με την πραγματικότητα των γεγονότων.
Τι μπορούμε να πούμε, ελπίζουμε ότι αυτό το αδιέξοδο θα μπορέσει να διαμορφωθεί το συντομότερο δυνατό. Εμείς, λοιπόν, στο Realigro, όπως πάντα, σας προσκαλούμε να μείνετε ενημερωμένοι στην πύλη μας, για να δείτε τα τελευταία νέα και πληροφορίες για την παγκόσμια αγορά ακινήτων!
Παρομοίως, ακόμη και όσον αφορά την αγορά ακινήτων, υπήρξαν ουσιαστικές αλλαγές. Αυτή τη φορά, ωστόσο, το αποτέλεσμα ήταν σαφώς αντίθετο. Καλά ναι. Δεν ήταν η αμερικανική ήπειρος που δημιούργησε ένα φαινόμενο ντόμινο προς την Ευρώπη, αλλά το Λονδίνο!
Για να κατανοήσουμε καλύτερα πώς εξελίχθηκε αυτή η κατάσταση και πώς εξελίσσεται, είναι απαραίτητο να κάνουμε ένα βήμα πίσω, αναλύοντας τη γενική οικονομική και χρηματοοικονομική κατάσταση.
Κάθε μεγάλη παγκόσμια δύναμη χωρίζεται ως εξής: ελίτ και τοπικές ιδιότητες. Αυτή η υποδιαίρεση μακροεντολών μας επιτρέπει να δώσουμε μια πρώτη αλλά σημαντική εικόνα του τομέα των ακινήτων.
Στην πραγματικότητα, δεδομένου ότι πρόκειται για τις δύο κύριες κατηγορίες πελατών, δεν θα είναι δύσκολο να καταλάβουμε πώς υπάρχουν δύο διαφορετικές προσεγγίσεις για την αγορά ενός ακινήτου, το οποίο επομένως ανήκει στο τμήμα luxory ή στο τυπικό.
Αυτό που συνέβη στο Λονδίνο ήταν πραγματικά μια ισχυρή ισοπέδωση και των δύο τμημάτων.
Λόγω των πολύ φοβισμένων και πολλών που ήλπιζαν για την Brexit, δεν ήταν πλέον δυνατό να εντοπιστεί ένα καλά καθορισμένο κανάλι προς το οποίο θα προσπαθούσε να ενθαρρύνει τους επενδυτές να αγοράσουν. Η κρίση επηρέασε τόσο τους λιγότερο ευνοημένους όσο και τους πιο εύπορους.
Η μέση τιμή ενός ακινήτου στο κεντρικό Λονδίνο έχει μειωθεί ουσιαστικά κατά 1,5%, φθάνοντας -8 ποσοστιαίες μονάδες τον τελευταίο μήνα. Για να προσπαθήσουμε να σταθεροποιήσουμε τις τιμές, είναι προφανώς απαραίτητο να μετακινήσουμε τους όγκους πιο γρήγορα και πιο άμεσα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι πωλήσεις τους τελευταίους μήνες αυξήθηκαν κατά 2%.
Παρά την αβεβαιότητα που προκαλείται από το φαινόμενο Brexit, φαίνεται ότι έχει βρεθεί η λύση αυτής της περίστασης.
Ωστόσο, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η Brexit συμμετείχε επίσης στην Big Apple της Νέας Υόρκης, δεδομένου ότι πολλοί επενδυτές από το Λονδίνο ήρθαν από εδώ.
Σημειώνοντας την τόσο συμφέρουσα κατάσταση όσον αφορά τις τιμές, υπήρξαν πολλοί που αποφάσισαν να επενδύσουν σε μια τόσο αβέβαιη αγορά, αλλά ταυτόχρονα ήταν σε θέση να επιτρέψουν στους αγοραστές μια κερδοφόρα οικονομική απόδοση ακόμη και μακροπρόθεσμα.
Όλα αυτά έχουν σίγουρα αποδυναμώσει την αγορά της Νέας Υόρκης, η οποία αισθάνεται ακόμη και το βάρος της εποχικότητας. Όταν λοιπόν αξίζει να επενδύσετε σε τούβλα της Νέας Υόρκης;
Σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες, μόλις προκύψουν ευνοϊκές καταστάσεις, καθώς δεν υπάρχουν αξιόπιστες προβλέψεις που να είναι σε θέση να συμμορφωθούν με την πραγματικότητα των γεγονότων.
Τι μπορούμε να πούμε, ελπίζουμε ότι αυτό το αδιέξοδο θα μπορέσει να διαμορφωθεί το συντομότερο δυνατό. Εμείς, λοιπόν, στο Realigro, όπως πάντα, σας προσκαλούμε να μείνετε ενημερωμένοι στην πύλη μας, για να δείτε τα τελευταία νέα και πληροφορίες για την παγκόσμια αγορά ακινήτων!
