Τα ενοίκια στην Ιρλανδία έχουν αυξηθεί, με όλο και χαμηλότερο ποσοστό πληθωρισμού. Αυτό αποκαλύφθηκε από την Daft.ie, μετά από μια προσεκτική ανάλυση της ιρλανδικής αγοράς ακινήτων.
 Ο ρυθμός πληθωρισμού είναι ο χαμηλότερος από το 2013, δεδομένου ότι το μέσο ημερήσιο μηνιαίο ενοίκιο είναι 1.390 ευρώ.

Αλλά τι οφείλεται αυτή η κατάρρευση του πληθωρισμού; Πρώτα απ 'όλα, η επιβράδυνση ξεκίνησε στην πρωτεύουσα, το Δουβλίνο, το οποίο παρουσίασε πτώση σε επίπεδο από 13,4% το 2008, σε σημερινό και πενιχρό 4%. Το εφέ ντόμινο δεν έφτασε πολύ. Ωστόσο, αν από τη μία μεριά σημειώθηκε μείωση αυτού του ποσοστού, από την άλλη, το κύριο πρόβλημα παραμένει το υπερβολικό επίπεδο των τιμών ενοικίασης.

Αναλυτικά:
• Στο Κορκ, τα ενοίκια είναι κατά 7,9% υψηλότερα από ό, τι πριν από ένα χρόνο
• Το Galway τοποθετείται με ενοίκια υψηλότερα από 9,1%
• Στο Limerick, οι συμφωνίες μίσθωσης, όσον αφορά την τιμή, αυξήθηκαν κατά 10,5% σε ένα έτος
• Παρόμοια κατάσταση στην πόλη Waterford (10%)
• Εκτός των μεγάλων πόλεων, ο πληθωρισμός ενοικίασης κυμαίνεται από 6,2% (στο Leinster) έως σχεδόν 12% (τόσο στο Munster όσο και στο Connacht-Ulster).

Αλλά τι λένε οι ειδικοί;

Σύμφωνα με τον οικονομολόγο Ronan Lyons, αυτή η επιβράδυνση του πληθωρισμού είναι προφανώς κάτι περισσότερο από ευπρόσδεκτη είδηση για τους δυνητικούς ενοικιαστές, πέρα από τη μεγάλη διαθεσιμότητα των ενοικίων στην αγορά που φθάνει στο ιστορικό ύψος.
Ακριβώς για να σας καταστήσουμε κατανοητό ποια στοιχεία μιλάμε, όσον αφορά τον όγκο, τα 4700 διαθέσιμα συμβόλαια συγκρίνονται με τα 1.500 του 2015.

Για την κυβέρνηση, η ακίνητη περιουσία οδηγεί το μεγαλύτερο μέρος της ιρλανδικής οικονομίας, δεδομένου ότι, σύμφωνα με τα μελλοντικά στατιστικά στοιχεία, θα κατασκευαστούν έως και 25.000 νέα σπίτια για μελλοντικούς μισθωτές. Επομένως, τα νέα κτίρια θα είναι θεμελιώδη τόσο για την πλευρά της ζήτησης, όσο και για την προσφορά, για την επίλυση της ανθεκτικής ανισορροπίας.

Όσον αφορά τις τιμές που σχετίζονται με τα ενοίκια, αναφέρουμε παρακάτω τις κύριες ιρλανδικές τοποθεσίες:

• Δουβλίνο: € 2.022, αύξηση 4,5%
• Κορκ: € 1,367, αυξημένο κατά 7,7%
• Galway: € 1,298, αυξημένα κατά 9,0%
• Limerick: € 1.226, αυξημένο κατά 10,5%
• Waterford: € 1.012, αύξηση 10,1%
• Υπόλοιπο της χώρας: € 990, αυξημένο κατά 9,3%


Η κατάσταση είναι επομένως ιδιαίτερα ποικίλη, αλλά όχι ασταθής. Ελπίζουμε ότι, με τη μείωση του πληθωρισμού, η ζήτηση και η προσφορά θα μπορέσουν να προσεγγιστούν μεταξύ τους, προκειμένου να μπορέσουν να εξισορροπήσουν και να δώσουν στη χώρα μια νέα εικόνα. Στην πραγματικότητα, πολλοί είναι οι νέοι που επιθυμούν να υπογράψουν μίσθωση στην Ιρλανδία και ίσως αυτή να είναι η καλύτερη στιγμή για να το πράξουν. Η κατάσταση δεν είναι διαφορετική ακόμη και για εκείνους που θέλουν να κάνουν ένα ταξίδι ή απλά να απολαύσουν τα έτη συνταξιοδότησής τους.

Σας προσκαλούμε να ρίξετε μια ματιά σε αυτή τη γη: θα βρείτε αναμφισβήτητα μια λύση που ταιριάζει στις ανάγκες σας!