Η ύφεση στον κόσμο λόγω του Covid - 19 γίνεται αισθητή, ειδικά στις ΗΠΑ, μια από τις χώρες που πλήττονται περισσότερο. Παρά τις πολυάριθμες προτάσεις που έκανε η κυβέρνηση για να προσπαθήσει να σταματήσει την τρέχουσα κατάσταση, η οποία είναι εξαιρετικά κρίσιμη, φαίνεται ότι δεν υπάρχει βιώσιμη λύση για την αναβίωση της χώρας. Σε προηγούμενους οδηγούς, είχαμε ήδη ασχοληθεί με το θέμα, ωστόσο, αναλύοντας διαφορετικά σχέδια που στοχεύουν ακριβώς στην προστασία τόσο των επενδυτών όσο και των ιδιοκτητών ακινήτων. Τονίστηκε ότι, ιδίως, η αγορά ενοικίασης ήταν η πιο προβληματική από πλευράς διαχείρισης, λόγω της μη εκπλήρωσης από τους υπογράφοντες την ίδια τη σύμβαση. Εμείς στο Realigro αποφασίσαμε να διερευνήσουμε ξανά το ζήτημα, να προσπαθήσουμε να καταλάβουμε πώς, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, αυτές οι περιστάσεις εξελίχθηκαν.

Δυστυχώς, δεν έχουμε καλά νέα για τους αναγνώστες μας, καθώς, σύμφωνα με ειδικούς του κλάδου, αντιμετωπίζουμε την πιο σοβαρή παγκόσμια στεγαστική κρίση σε οικονομικό επίπεδο. Ενώ η κυβέρνηση Τραμπ προσπαθεί να μελετήσει πρακτικές και αποφασιστικές ενέργειες, οι κυβερνήτες πολεμούν αυτήν την κρίση εδώ και αρκετό καιρό. Στην πραγματικότητα, πολλοί έχουν εγκρίνει μερικές φορές συγκλονιστικά μέτρα για τον περιορισμό της πανδημίας (σε οικονομικό επίπεδο). Δόθηκε μεγάλη προσοχή στις πληρωμές ενυπόθηκων δανείων και υποθετικές εξώσεις που διατρέχουν κίνδυνο περίπου 40 εκατομμύρια Αμερικανούς.

Σε ομοσπονδιακό επίπεδο, ωστόσο, ο Πρόεδρος των Ηνωμένων Πολιτειών της Αμερικής ζήτησε περαιτέρω μορατόριουμ, και πάλι σχετικά με τα ενοίκια. Ο λεγόμενος «Cares Act», που απορρέει από αυτήν την ανάγκη, έχει θεσπιστεί στην πραγματικότητα για να εφαρμόσει εκ νέου ένα μορατόριουμ για όλους τους ενοικιαστές που ζουν σε κτίρια που χρηματοδοτούνται από την κεντρική κυβέρνηση, αλλά για τους οποίους η προθεσμία πληρωμής έχει ήδη λήξει τον περασμένο Ιούλιο. . Το κύριο πρόβλημα, στην πραγματικότητα, είναι ακριβώς αυτό. Στην πραγματικότητα, ο αριθμός των ενοικιαστών που ήταν ήδη σε μια δύσκολη κατάσταση πριν από το ξέσπασμα της παγκόσμιας πανδημίας είναι πολύ υψηλός. Για να είμαστε ακόμη πιο ακριβείς και να δώσουμε μια πολύ πιο λεπτομερή οικονομική εικόνα, απλά σκεφτείτε ότι οι μισοί μισθωτές δεν μπορούσαν να πληρώσουν.
Από την πρώτη εβδομάδα του Αυγούστου, το ένα τρίτο των ενοικιαστών δεν είναι πλέον σε θέση να πληρώσουν τις μισθώσεις.
Δεν είναι γνωστό ακριβώς ποιες θα είναι οι επιπτώσεις αυτού του φαινομένου.

Σίγουρα δεν αναμενόταν μια τόσο κρίσιμη κατάσταση, καθώς αναμενόταν η επιστροφή σε μια ημι-κανονικότητα. Δυστυχώς, αυτό που κάνει αυτές τις συνθήκες ακόμη πιο καταστροφικό είναι ο υψηλός αριθμός μολυσμένων ατόμων που επί του παρόντος ασκούν πίεση σε ολόκληρο το σύστημα υγείας. Δεν έχουμε τα απαραίτητα μέσα για να μπορέσουμε να δώσουμε άμεσο όραμα για το μέλλον των Ηνωμένων Πολιτειών. Αλλά αυτό που πρέπει να ενθαρρύνει τόσο τους επενδυτές όσο και τους ιδιοκτήτες είναι η συνεχής δέσμευση εκ μέρους των τοπικών και διεθνών κυβερνήσεων να αντιμετωπίσουν την κατάσταση έκτακτης ανάγκης του Covid-19. Μέχρι τότε, σας προσκαλούμε να συνεχίσετε να παρακολουθείτε το ιστολόγιο Realigro!